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          上海房产网 > 上海小区 > ?#23665;?#23567;区 > 佘山小区 > 新凯家园(一期)

          新凯家园(一期) ?#23665;?古楼公路1858弄

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          暂无
          物业类型:
          公寓
          物业费:
          0.80元/㎡/月
          总建面积:
          502000m2
          总户数:
          524户
          建造年代:
          2005年
          停车位:
          300
          容  积  率:
          2.2
          绿化率:
          35%(一般)
          开  发  商:
          上海新凯房地产开发有限公司
          物业公司:
          上海中星集团申城物业有限公司
          所属商圈:
          佘山
          二手房房源数: 租房源数:

          新凯家园(一期)配套

          新凯家园地块位于泗泾镇古楼村,东至通波塘,南至古楼路,西至规划中轻轨商业网点,北至泗凤路,规划用地总面积50.2万平方米。新凯家园小区住宅以70平方米左右为主力房型,是两个1000万”布局在上海东南西北”的西块基地。新凯家园规划中小区里有集中和零散的商业、社区服务中心、菜场以及其他公建用房。新凯家园小区旁有规划中的轨道交通9号线车站,而途经泗泾的公交线路有11条,同时泗泾镇政府还出资开辟了一条泗梅线,并将与有关公交运营公司沟通,力争把车站引至新凯家园小区附近,增加运营班次推迟末班车时间。新凯家园周边有?#23665;?#21306;新凯幼儿园、泗泾幼儿园、小天使幼儿园。

          新凯家园(一期)小区解读更多解读>

          • 路航

            珺轩地产

            珺轩地产古楼公路店

            特色

            【小区户型】小区分为楼梯房和电梯房两?#37073;?#27004;梯房总层5层或者6层,电梯房总层11层,南北通?#31119;?#20027;推楼梯房77平两房

            【房屋品质】由上海新凯房地产开发有限公司操盘,08年统一毛坯交房,近马路一排楼下均为商铺

            【轨道交通】距离9号线佘山站492米,可换乘1号,13号线到达上海站,小区门口就有公交站台。

            【居民素质】小区老人小孩相对较多,还有上班族,小孩会有老人帮忙照顾,居民都相互帮忙,居住氛围浓厚!

            不足

            小区一?#34917;?#23450;车位600个,没有设定地下停车场偶尔会出现有车无处停?#21335;?#35937;。因小区建?#23665;刂沟较?#22312;已有11年有一些顶楼的房屋出现渗水问题。小区人口较多环境也?#20889;?#21152;强。

            1人觉得很赞 2019年04月02日
          • 李科

            福美来不动产

            福美来不动产新凯家园店

            特色

            【小区户型】主力户型为一房58平,和两房78平。以多层楼梯,一梯?#20132;?#20026;主,得房率高。楼栋间距大,采光很好

            【附近学校】小区东北方向50米处是泗泾第二小学,公立学校,为去重点学校,学校环境好教学设施完善,特级教师多名

            【其他描述】为彩生活物业,电梯房收费每平1.2元,楼梯房为0.8元,费用较其他小区便宜,服务态度好,热情,做实事

            不足

            交房时间为2006年,为老旧小区,外墙破旧。以楼梯房为主,老人小孩上下楼不便,小区无地下停车库,且地上车位也很稀 少,车位非常紧张

            5人觉得很赞 2018年09月19日
          • 芮小五

            我爱我家

            我爱我家茉莉?#26049;?#24215;

            特色

            【小区户型】小区户型在53-97平,由242栋多层和小高层组成,多层一梯?#20132;В?#23567;高层一梯四户楼间距比较小。

            【小区设施】小区西边干道有指定垃圾投放点,55号楼?#26376;?#22825;健身器材,适合居民锻炼,小区车位比较紧张。

            【生活配套】小区内步行?#37073;?#23567;吃店,菜店多家,水果店多家都在此,南门50米尚优玛特,电影城,全家24h超市均在此。

            【轨道交通】小区距九号线佘山站400米,多路公交有沪陈线,?#23665;?6/47路,1845/1846路公交出行很方便。

            【附近学校】小区周边多个学校,第六幼儿园,第三幼儿园,第二,第三小学,?#23665;?#22235;中,都与小区对口,有户口即可入学。

            不足

            小区是新凯四期当中的一期开发,所以房龄对新凯家园来说相对较旧,但小区地理位置优越,离九号线几百米,南门的生活配套齐全

            2人觉得很赞 2017年12月27日

          新凯家园(一期)房价

          新凯家园(一期)
          元/平米环比222%

          暂无数据

          佘山
          元/平米环比2

          暂无数据

          暂无历史数据

          2013年6月

          新凯家园(一期) 27,230
          佘山 27,230
          注:本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息

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