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          上海房产网 > 上海小区 > 闵行小区 > 莘庄小区 > 上海康城

          上海康城 闵行-莘庄-莘松路958弄

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          暂无
          物业类型:
          公寓
          物业费:
          1.50元/平米/月
          总建面积:
          暂无数据
          总户数:
          暂无数据
          建造年代:
          2002年
          停车位:
          暂无数据
          容  积  率:
          2.1
          绿化率:
          40%(高)
          开  发  商:
          上海闵行协和?#24247;?#20135;经营有限公司
          物业公司:
          威格期物业顾问(上海)有限公司
          二手房房源数: 租房源数:

          上海康城配套

          康城简介  上海康城位于闵行西部莘松路,紧靠松江新桥(新闵别墅区),距离莘庄北广场地铁站3公里。总规划面积250万平方米,占地1平方公里,预计总入住人口达3万人左右。并配备有10000平方米主题会所、5大主题公园、高尔夫果岭、户外网球场、恒温阳光泳池等。房型面积129-220平方米,厅高房大、大景观、超宽阳台设计、精装修寓所。最大栋距160米,最小栋距18米。   上海康城小区整体类?#21697;?#24335;建筑风格,“康城”意指法国嘎纳。由于地处郊区,占地面积很占优势,栋栋之间的?#21344;?#24320;阔,绿化覆盖高。房型多采用开放式阳台,面积宽广,厅高房大,是康城最大特色。 上海康城规划布?#37073;?   一期、二期与三期,整个占地曾现“品”字型结构。二期位于北面,一期与三期并排在南面,虽然三期并没有明显的隔断,是一个整体,但从建筑的外立面与小区整体规划,很容易区?#25351;?#26399;的不同。   一期以小高层、多层为主,粉红带白的立面色调,一期内部多以集?#26032;?#22320;为主,基本没有水景规划,楼盘栋距相比二期与三期要稍窄一些。一期的入住情况良好,老年人所占比例较高,小区班车上常常可见老年人前往莘庄周边购物的生活场景。   二期主要由高层建筑组成,楼与楼之间栋距较宽,最宽处可达70多米,但楼层高,整体远观效果并未体现所谓低溶剂?#23454;?#35268;划整体效果。二期带有大面积的水景规划,湖泊码头替代传统的底楼花园,房顶采用蓝色色调,由于周边高层建筑缺乏,二期显得特别显眼,驾车在沪杭高速远?#37117;?#21487;看见。   三期以小高层为主,房型以2房、3房为主,无论是2房还是3房都配备两个卫生间,功能分区性强。三期外立面呈现棕黄色,小区景观结合绿化与引入的水景相结合,相比前两期只注重一个方面的景观布局设计更为合理。   四期位于小区西面,由小高层组成。房型以2房、3房为主。 生活配套:   目前上海康城周边整体商业布?#37073;?#21487;分为两大块,巴比伦商业广场位于三期南面,紧靠莘松路,内部分布多以服务和餐饮为主。主要商铺的设置都集中在小区入口处,距离楼盘部分房源距离?#26174;叮?#29305;别是康城二期。   位于康城东南1公里左右是新建的乐购大卖场,为业主购物提供了不少方便。社区九年一贯制学校、小区会所这些一般都是大型社区所必备的配套。   上海康城是一个大型社区,房型产品多样,?#35270;?#19981;同人群需求,但是由于楼盘相距市区?#26174;叮?#27604;较适合有自驾车的家庭,特别是要经常往返市区的。社区人口导入多,居住环境相对较好,安静,受外界干扰少,对于中老年人买房养老是一个比较理想的构想。 交通出行:   上海康城所属板块是莘庄板块,小区交通、周边环境和商业配套设施欠完善,是目前制约康城入住?#23454;?#20027;要因素。康城的交通主要依靠小区的班车和私家车,小区班车到地铁1号线莘庄站大约15分钟左右,办卡的住户收费0.2元/次。上海康城小区门口有沪莘线和莘?#19978;擼?#27818;莘线通往莘庄地铁站北广场,漕宝路,龙华等地,莘?#19978;?#36890;往松江大学城。上海康城周边相比发展多年的莘庄,无论是生活配套还是交通出行,?#23478;?#31245;差一些,特别是交通道路,因莘松路道路狭窄,车?#23621;?#22581;情况较为严重,社区北面建造的另一个主要社区干道,?#22411;?#32531;解大社区的人流出行压力。 施工单位:北京金港机场建设有限公司 景观设计:怡景师设计 建筑设计:木天建筑设计事务所 [焦点验房报告]:上海康城2房1厅1卫1厨验房报告 [政策效应]:板块变局解析政策效应

          上海康城小区解读更多解读>

          • 陈锡权

            中岚地产

            中岚地产九新公路店

            特色

            【小区户型】小区分别有一梯?#20132;В教?#19977;户,?#25945;?#22235;户,,有三房,有四房复式房,分别为100平米左右两房

            【小区设施】小区南门有900平公共绿地,小区里面有生活馆,有敬?#26174;海?#26377;?#23383;?#22253;,有小学

            【生活配套】小区东面有乐购商城,西面1.5公里有家乐福

            【附近学校】上海康城实验学校就位于本小区南面,属于闵行区的重点学校,学校环境优美,而且师资力量雄厚

            【其他描述】目前物业是深圳盛浮物业管理有限公司,物业费1.5元每平方米

            不足

            地上车位不足,晚上下班车位紧张,?#20889;?#29289;业解决

            102人觉得很赞 2018年09月06日
          • 许士龙

            太平洋房屋

            太平洋房屋莘松路一店一组

            特色

            【小区户型】康城主要以刚需客户型为主,两房面积89.99-117平。三房面积114-149平。

            【附近学校】康城内有上海师范大学康城附属小学,师大附属中学,嘉臣幼儿园等,小学,中邪入学名额按照房户一体顺?#20449;?#35759;

            【其他描述】目前是盛浮物业,物业费1.5元/月,为了方便管理,每一期都有物业的驻扎点

            不足

            小区内私家车过多,交通拥堵,三期四期绿化少,四期租客较多

            3人觉得很赞 2018年06月22日
          • 陈意

            太平洋房屋

            太平洋房屋康城一组

            特色

            【小区户型】康城一期主要是板?#20132;?#22411;,有点就是房型非常正气。二期主要是带13米大阳台的户型,采光好朝向很不错。

            【房屋品质】一期的花园洋房交房时间是2001年左右,品质保证,一期的房型很方正。质量很不错i,楼鼎防水涂料很厚实

            【生活配套】小区门口100米是巴比伦生活广场,集休?#23567;?#23089;乐、餐饮、购物、健身为一体的商业综合体。附近还有永辉超市

            【其他描述】物业公司是盛浮物业;物业费:2层以上是1.5元/平米、2层以下是1元/月;物业服务比较好,很贴心

            不足

            小区上下班高峰期莘松路稍微拥堵,车流不便;小区处于飞机航道下略微?#34892;?#22122;音影响。小区板块儿太大,所以很多人对康城小区不熟悉。

            10人觉得很赞 2017年05月23日

          上海康城房价

          上海康城
          元/平米环比222%

          暂无数据

          莘庄
          元/平米环比2

          暂无数据

          暂无历史数据

          2013年6月

          上海康城 27,230
          莘庄 27,230
          注:本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息

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          安居客上海康城地址:上海闵行莘庄莘松路958弄。为您提供上海康城简介介绍、二手房房源、房屋出租信息、房价走势、上海康城户型图、实景图、周边配套设施、地图、上海康城物业费、竣工时间、绿化率、容积率、车位数、开发商等信息。手机版:上海康城
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